1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
4.7万円/㎡
前年比-16.9%
高松市
4.7万円/㎡
前年比-30.7%
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石清尾ハイツ
香川県高松市宮脇町二丁目
高徳線 / 昭和町駅 徒歩9分
1973年築 / 11階建 / 1戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
421万円
4.5万円/㎡
262
368
474
580
AI査定結果
推定相場価格
421万円
4.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
368万円〜474万円
3.9万円/㎡〜5.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.06万円/㎡
推定利回り
18.5%
最終更新日: 2026年5月3日
石清尾ハイツ
370万円（3.9万円/㎡）/ 7階 / 93.9㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は3.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 350万円 | 4.8万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/03 | 370万円 | 3.9万円 | 7階 | 93.9㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/03/14 | 310万円 | 4.3万円 | 3階 | 72.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/20 | 380万円 | 4.1万円 | 3階 | 93.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/02/20 | 280万円 | 3.4万円 | 4階 | 82.29㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/19 | 250万円 | 3.4万円 | 1階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 190万円 | 2.6万円 | 2階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 310万円 | 4.3万円 | 3階 | 72.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 300万円 | 4.1万円 | 1階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 230万円 | 3.2万円 | 2階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 400万円 | 5.5万円 | 1階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は3.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 石清尾ハイツ 高松市宮脇町二丁目 | 昭和町駅9分 | 370万円 | 3.9万円 | 93.9㎡ | 4LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2024/03/03 | オオクラマンション 高松市宮脇町一丁目 | 昭和町駅12分 | 390万円 | 3.6万円 | 107.66㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 1戸 | 鉄骨造 |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で16.9%下落、高松市では30.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.9万円）は高松市の平均と比較して17%割安です。